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          招租公告

            
           

          根據《中國科學院廣州分院機關物業租賃管理辦法》,分院機關物業出租按照“公開、公平、公正”的原則,通過公開信息以及競爭程序確定承租人?,F將擬出租物業公告如下:

            一、物業基本情況:

          序號

              

          面積(㎡)

          租賃

          性質

          招租

          底價

          物業基本情況

          1

          先烈中路100號大院8號樓9

          30/

          辦公

          2520//

          內部裝修,已通水電。

          2

          先烈中路100號大院8號樓10

          30/

          辦公

          2520//

          內部裝修,已通水電。

          3

          先烈中路100號大院8號樓8

          853

          辦公

          按單間出租:2494//

          整層出租:56/平方米/

          內部裝修,已通水電。

          可整層出租也可單間出租

          4

          先烈中路100號大院8號樓101

          53

          辦公

          4215/

          內部裝修,已通水電。

            二、招租條件:

            1、按現狀出租。

            2、租賃期限:不超過五年,租賃期滿后,在租金同等條件下原租戶有優先承租權。租賃合同兩年一簽。

            3、租金遞增率:每兩年遞增5%起。

            4、承租人需在簽訂合同后5日內支付一個月租金,并繳納兩個月租金作為保證金。

            5、對承租人的基本要求:

            (1)不得將房屋轉租、分租、轉借他人使用。

            (2)不得將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途。

            (3)不得利用承租房屋進行違法活動。

            (4)不得故意損壞承租房屋。

            (5)承租人對承租的物業只能作辦公等合法文明不喧鬧的用途,不得經營保健品、餐飲、汽車美容、各類加工廠和其他對大樓辦公生活秩序、環境產生噪音或造成影響的經營項目;除此之外,所經營項目如需取得經營資質或須報有關部門審批的,需提交相關資質證明或經審批。

          (6)承租人為單位的需提供有效期內營業執照復印件、法人身份證復印件、法人授權書并加蓋公章;承租人為個人的需提供有效身份證明文件復印件并簽名。

          7)整層承租人必須是具備運營管理辦公用房經驗的物業類管理公司,不得個人承租。整層承租人可以將承租場地分租給符合100號大院8號樓管理要求(具體要求在租賃合同中約定)的直接客戶使用,不得將承租場地分租給中介或其他物業公司進行層層轉租。

            若承租人有違反以上行為之一的,出租人有權終止合同及收回房屋,且保證金不退還,由此造成的一切損失由承租人承擔。

            三、招租形式:公開競價,以租金出價最高者中標。

          四、報名方式:現場報名。

          五、競租人報名須知:

          1、提交清楚、完整的競租申請書,申請書須注明承租房屋詳細用途和租金出價。

          2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件,自然人須提供身份證及其復印件。

          3、上述報名資料必須密封提交并在封口處加蓋公章或私印。

            六、 聯系方式及其他注意事項

          1、報名地址:先烈中路100號大院8號樓教育基地管理處。

          2、招租時間:本招租公告長期有效。

          3、聯系人:張老師,咨詢電話:020-37656544。

          4、招租的監督投訴部門為廣州分院監察審計處,聯系人李老師,聯系電話020-37656569。

          5、若只有一個競價申請人,且報價不低于本公告的招租底價,則該申請人為競得人。

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